In opdracht van onze opdrachtgever hebben wij de complete transformatie verzorgd van een bestaand winkelpand in Utrecht, waarin twee winkelunits zijn gehuisvest: Hoogvliet en Gamma. Dit project betrof zowel een grondige gevelrenovatie als een volledige herinrichting van het interieur, met als doel het pand te moderniseren, verduurzamen en esthetisch beter te laten aansluiten bij de hedendaagse uitstraling van de winkelketens en de omgeving.

Gevelrenovatie en metselwerk

De bestaande gevels zijn volledig aangepakt. Beschadigde onderdelen zijn vakkundig hersteld, terwijl andere delen volledig zijn vernieuwd. De architectonische ingrepen zijn uitgevoerd met respect voor de bestaande structuur, maar met een duidelijke focus op een frisse, moderne uitstraling. Hiervoor is gekozen voor een afwisseling in metselwerkverbanden:

• Halfsteensverband is toegepast voor een rustige, gestructureerde basis.

• Wildverband is gebruikt om speelse accenten en een meer eigentijdse dynamiek in het gevelbeeld te brengen.

Deze metselwerkcombinatie zorgt voor een visueel interessante gevelcompositie die zowel past bij de commerciële functie van het pand als bij het vernieuwde karakter van de locatie.

Voorbereiding voor keimwerk

Delen van de gevels zijn speciaal voorbereid voor het keimen: een techniek waarbij de gevels worden behandeld met een minerale silicaatverf. Dit zorgt voor een ademende, duurzame afwerking die perfect hecht aan het minerale metselwerkoppervlak. De gevels die gekeimd zullen worden krijgen hiermee een helder witte, mineraal matte uitstraling, die bijdraagt aan een strak en fris gevelbeeld. Deze aanpak past binnen een bredere visie van esthetische modernisering en onderhoudsarme afwerking.

Interne transformatie

Ook het interieur van het pand is volledig vernieuwd. Beide winkelruimtes zijn heringericht en aangepast aan de specifieke wensen van de opdrachtgever en de toekomstige gebruikers.
Werkzaamheden omvatten onder andere:

• Het volledig strippen van de binnenzijde tot op de ruwbouw.

• Het aanpassen van de hoofdconstructie waar nodig.

• Het installeren van nieuwe technische installaties (elektra, HVAC, verlichting).

• Het realiseren van nieuwe vloer-, wand- en plafondafwerkingen.

• Het creëren van nieuwe winkelindelingen en logistieke verbindingen.

Door deze integrale aanpak is het pand niet alleen esthetisch opgewaardeerd, maar ook functioneel en technisch weer helemaal van deze tijd. Comfort, duurzaamheid en gebruiksgemak stonden centraal bij alle ontwerp- en uitvoeringsbeslissingen.

Eindresultaat

Het eindresultaat is een toekomstbestendig, representatief winkelpand dat aansluit bij de moderne eisen van zowel retailers als klanten. De vernieuwde gevels zorgen voor een krachtige visuele identiteit en geven het pand een eigentijdse uitstraling in het straatbeeld van Utrecht. De binnenzijde biedt flexibiliteit en comfort voor de gebruikers, met een duidelijke focus op functionaliteit, duurzaamheid en afwerking op hoog niveau.